Заместитель руководителя Управления Росреестра по ДНР Владислав Вишневский в ходе брифинга рассказал о возможности постановки на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости на основании копии архивного документа.
Было отмечено, что Указом Главы ДНР от 18.03.2024 № 103 внесены изменения в Указ врио Главы ДНР «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» от 28.12.2022 № 73.
«Согласно пункту 1114 Указа, для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтённых объектах недвижимости допускается представление в орган регистрации прав заверенной копии архивного документа, подтверждающего отнесение такого объекта к ранее учтенным объектам недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР, который осуществляет хранение архивных экземпляров таких документов, а также архивной документации, содержащей сведения об объектах недвижимого имущества, переданной органами государственной власти Донецкой Народной Республики.
К таким объектам недвижимости относятся:
– земельные участки, в отношении которых до 5 октября 2022 года на законном основании был осуществлен государственный учет и (или) зарегистрированы права (ограничения прав, обременения земельных участков) или которые до 5 октября 2022 года были представлены или переданы иным образом на законном основании определенному лицу при условии, что права указанного лица (ограничения прав, обременения земельных участков, установленные в пользу такого лица) считаются возникшими и не прекращены;
– здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, в отношении которых на законном основании были осуществлены техническая инвентаризация и (или) государственный технический учет до 5 октября 2022 года, в том числе в составе иного объекта, т.е. для помещений, расположенных в здании или сооружении, либо такой объект был на законном основании предоставлен или передан иным образом определенному лицу и права на объект считаются возникшими и не прекращены»,– прокомментировал Владислав Вишневский.
Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости, т.е. внесение сведений о нём в ЕГРН, возможна на основании копии архивного документа, заверенной филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР.
Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР